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【前海世茂大廈】 地標(biāo)高度:前海300米濱海天際線 地標(biāo)外形:世界“收分式雙螺旋幕墻+結(jié)構(gòu)雙旋轉(zhuǎn)”地標(biāo)建筑,造型特,昭示性強(qiáng) 【地標(biāo)配置】 【1】前海在售大堂:16.2米高,1280㎡,氣派大堂體現(xiàn)總部企業(yè)形象; 【2】雙大堂配置:增設(shè)約9米挑高45層專屬會(huì)客廳,僅為高區(qū)總部企業(yè)服務(wù); 【3】高速電梯:34部高速電梯,快6m/s,約33秒直達(dá)天際大堂 【4】層高:約4.45米層高,3米凈高,追趕以往層高標(biāo)準(zhǔn) 【5】匠心團(tuán)隊(duì):中國(guó)高樓632米上海中心設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Gensler傾力打造,ARUP、伍茲貝格、AECOM超級(jí)團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 【6】地標(biāo)交通:前海在售真正地鐵上蓋物業(yè),換乘,5號(hào)線二期(9月開通)地鐵15號(hào)線(規(guī)劃)地鐵交匯
寫字樓【交付標(biāo)準(zhǔn)】
包括墻面刷白、玻璃幕墻、網(wǎng)絡(luò)地板、鋁扣天花、燈盤、空調(diào)末端、新風(fēng)系統(tǒng)以及全電動(dòng)窗簾。
總部政策、人才支持政策、面議補(bǔ)貼政策; 金融、現(xiàn)代物流、科技、文創(chuàng)、信息、法律專服等專項(xiàng)扶持; 促進(jìn)外貿(mào)、外資增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)用地用房、住房、商業(yè)補(bǔ)貼、綜合試點(diǎn)等
餐飲配套:裙樓及*棟商業(yè)2.3萬方餐飲配套,西貝·小貝肉夾饃、張棵老、魚你yoyo酸菜魚均已開業(yè),另有麥當(dāng)勞、老碗會(huì)、全家便利店、
古德菲力健身房等*陸續(xù)開業(yè)
【前海主要政策信息】
【1】前海符合條件的按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。【2】可**跨境,率3%-4%之間。
【3】前海的現(xiàn)代物流按差額征收.。【4】人才和緊缺人才,免征個(gè)人所得稅。
【5】符合條件的前海企業(yè)可**前海綜合試點(diǎn)項(xiàng)目扶持基金(1000萬)。
[6】為外國(guó)籍人才,港澳臺(tái)人才,海外華僑和留學(xué)歸國(guó)人才在前海的就業(yè)、生活以及出入境等提供便利。【7】通過財(cái)政專項(xiàng)資金對(duì)場(chǎng)所的建設(shè)、租賃、裝修、項(xiàng)目硬件設(shè)備和軟件購(gòu)置等費(fèi)用補(bǔ)貼。
[8】在前海工作**國(guó)外長(zhǎng)期居留權(quán)的海外華僑和歸國(guó)留學(xué)人才的子女可以在前海的*學(xué)校就讀。
物業(yè)管理:世茂物業(yè)管理有限公司,*金鑰匙服務(wù)體系標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)40元/平方米/月(含上班階段空調(diào)費(fèi):周一到周五800-190) .
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.45m,凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000-2600㎡
使用率:68%
幕墻:三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位:1565個(gè)(項(xiàng)目地下車位477個(gè))