前海世茂大廈 【世界樞紐】：綜合交通樞紐，占地20萬(wàn)方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區(qū) 多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯(lián)動(dòng)珠三角 3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號(hào)線交匯，10分鐘直達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)，15分鐘快速到達(dá)中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)，聯(lián)通深圳任一區(qū)域 超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區(qū)，下3層是深圳停車場(chǎng)，設(shè)5300多個(gè)停車位
總部政策、人才支持政策、面議補(bǔ)貼政策； 金融、現(xiàn)代物流、科技、文創(chuàng)、信息、法律專服等專項(xiàng)扶持； 促進(jìn)外貿(mào)、外資增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)用地用房、住房、商業(yè)補(bǔ)貼、綜合試點(diǎn)等

項(xiàng)目介紹: 1、 位置: 前海自貿(mào)區(qū)興海大道與臨海大道的交匯處東南角 2、 開發(fā)商：世茂集團(tuán)(世茂旗下3家上市公司，全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)**) 3、交通：地鐵5號(hào)線鐵路公園站無(wú)縫接駁?? 4、 景觀：看大小南山、鐵路公園 5、毛坯交付 6、物業(yè)管理：世茂物業(yè)管理有限公司，國(guó)際金鑰匙服務(wù)體系標(biāo)準(zhǔn)。2021年物業(yè)管理費(fèi)40元/平方米/月（含上班階段空調(diào)費(fèi)：周一到周五8:00-19:00） 7、餐飲配套：裙樓及棟商業(yè)2.3萬(wàn)方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張粿老、魚你yoyo酸菜魚、麥當(dāng)勞、老碗會(huì)、奈雪，全家便利店、樂(lè)刻健身房等各大均已開業(yè)

出租價(jià)格：100--160元 /月/㎡
　　使用率：75%
　　空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
　　水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.3元/度

餐飲配套:裙樓及*棟商業(yè)2.3萬(wàn)方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張棵老、魚你yoyo酸菜魚均已開業(yè)，另有麥當(dāng)勞、老碗會(huì)、全家便利店、
古德菲力健身房等*陸續(xù)開業(yè)
【前海主要政策信息】
【1】前海符合條件的按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。【2】可**跨境，率3%-4%之間。
【3】前海的現(xiàn)代物流按差額征收.。【4】人才和緊缺人才，免征個(gè)人所得稅。
【5】符合條件的前海企業(yè)可**前海綜合試點(diǎn)項(xiàng)目扶持基金(1000萬(wàn))。
[6】為外國(guó)籍人才，港澳臺(tái)人才，海外華僑和留學(xué)歸國(guó)人才在前海的就業(yè)、生活以及出入境等提供便利。【7】通過(guò)財(cái)政專項(xiàng)資金對(duì)場(chǎng)所的建設(shè)、租賃、裝修、項(xiàng)目硬件設(shè)備和軟件購(gòu)置等費(fèi)用補(bǔ)貼。
[8】在前海工作**國(guó)外長(zhǎng)期居留權(quán)的海外華僑和歸國(guó)留學(xué)人才的子女可以在前海的*學(xué)校就讀。
電梯及數(shù)量：電梯現(xiàn)為34部（商業(yè)電梯3部，寫字樓低區(qū)8部，中區(qū)8部，高區(qū) 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場(chǎng)客梯3部）
空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
大堂高度：16.2米+9米雙大堂