工業(yè)上樓”不同于傳統(tǒng)模式下在單層工廠中進(jìn)行生產(chǎn)，而是在高層大廈中進(jìn)行企業(yè)的生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、設(shè)計(jì)的新型工業(yè)樓宇模式。上樓對(duì)象多為輕型生產(chǎn)、環(huán)保型和低能耗類型的制造業(yè)，如新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。
項(xiàng)目基本信息-產(chǎn)業(yè)大廈 【總占地】約16464.88㎡ 【總建面】約92560㎡ 【產(chǎn)權(quán)年限】M1工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)

【層高】層約6m、2-5F約5.4m、6-20F約4.5m 【貨梯】2臺(tái)3噸貨梯（開門：寬1.9*高2.4m；轎廂：寬2*深2.72*高2.7m）

【實(shí)用率】約88% 【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡

【交付時(shí)間】現(xiàn)樓 【項(xiàng)目配套】自帶1400㎡臨街商業(yè)配套、業(yè)主私享會(huì)所（宴會(huì)廳、路演廳等）、體育活動(dòng)中心（空中泳池、籃球場(chǎng)）、員工食堂等。
如果從更長(zhǎng)周期考慮，如20年后的第N年，當(dāng)購買廠房的綜合成本等于租用廠房的綜合成本時(shí)，租用廠房的企業(yè)每月仍需支付面議，且還有遞增面議成本；而購買廠房的企業(yè)，后期成本主要是維修保養(yǎng)維護(hù)，成本相對(duì)更低。