1 、每年面議幾十萬，利潤全給了房東，且面議不穩(wěn)定，房東可隨時漲租。 2 、面議上漲，企業(yè)搬遷、動輒數(shù)十萬搬遷費用，期間人員流動、生產(chǎn)停滯，損失巨大。 3 、特殊時期，資金緊張，無固定資產(chǎn)融資困難，廠房既不能做抵押，還要照付面議。 4 、常規(guī)租賃廠房周圍環(huán)境差，廠房標準低，無企業(yè)形象可言，僅能將就用于生產(chǎn)。 5、 服務品質(zhì)不佳、不，企業(yè)主需自主管控物業(yè)工作及廠區(qū)員工人身和物資安全，有漏洞、隱患大、不規(guī)范。 6 、周邊配套少，政府扶持力度小，自己申請政府扶持政策難度大。
【交付時間】現(xiàn)樓 【項目配套】自帶1400㎡臨街商業(yè)配套、業(yè)主私享會所（宴會廳、路演廳等）、體育活動中心（空中泳池、籃球場）、員工食堂等。

【實用率】約88% 【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡

項目基本信息-產(chǎn)業(yè)大廈 【總占地】約16464.88㎡ 【總建面】約92560㎡ 【產(chǎn)權年限】M1工業(yè)用地50年產(chǎn)權

【客梯】2臺客梯（1臺VIP客梯、1臺普通客梯） 【硬件配套】“三廢”處理裝置；層配備卸貨平臺，快捷上下貨；2-12F預留約寬9*高4米吊機口位置（根據(jù)需求定制）
如果從更長周期考慮，如20年后的第N年，當購買廠房的綜合成本等于租用廠房的綜合成本時，租用廠房的企業(yè)每月仍需支付面議，且還有遞增面議成本；而購買廠房的企業(yè)，后期成本主要是維修保養(yǎng)維護，成本相對更低。