提升工業(yè)用地的投資開發(fā)強(qiáng)度，使有限的產(chǎn)業(yè)空間得以大化利用； 釋放更多產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，降低企業(yè)用地成本； 把產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)大限度集中在某一個區(qū)域內(nèi)，有效引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，實(shí)現(xiàn)高新產(chǎn)業(yè)聚集； 在工業(yè)廠房中融入生產(chǎn)配套、生活服務(wù)配套等，實(shí)現(xiàn)空間集約、功能復(fù)合目標(biāo)。
購買模式下 企業(yè)所得稅可抵扣額約731萬，增值稅可抵扣額（一次性）約229萬 扣去一次性交易稅費(fèi)約78萬，20年持有稅費(fèi)約364萬 20年可減少繳納的企業(yè)稅費(fèi)約518萬 租賃模式下 假設(shè)廠房面議50元/㎡·月，20年面議共計1675萬 20年內(nèi)可減少繳納企業(yè)所得稅約419萬 根據(jù)試算結(jié)果，購買廠房可抵扣的稅費(fèi)約518萬元，大于租用廠房的稅費(fèi)約419萬元，購買廠房的抵稅效果明顯租用廠房的抵稅效果，相當(dāng)于企業(yè)5%年回報率，租廠房20年基本上等于買廠房成本。

【實(shí)用率】約88% 【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡

【層數(shù)】20層 【產(chǎn)品面積】：85㎡-180㎡－222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡ 【贈送面積】每層贈送面積約50㎡（電梯廳+1個合用前室）

【交付時間】現(xiàn)樓 【項(xiàng)目配套】自帶1400㎡臨街商業(yè)配套、業(yè)主私享會所（宴會廳、路演廳等）、體育活動中心（空中泳池、籃球場）、員工食堂等。
如果從更長周期考慮，如20年后的第N年，當(dāng)購買廠房的綜合成本等于租用廠房的綜合成本時，租用廠房的企業(yè)每月仍需支付面議，且還有遞增面議成本；而購買廠房的企業(yè)，后期成本主要是維修保養(yǎng)維護(hù)，成本相對更低。